بوابتك الاستثمارية الكبرى في حلب الغربية. مجمع سكني وتعليمي وخدمي متكامل بمساحة تتجاوز 2.1 مليون متر مربع، يقع في موقع لوجستي استراتيجي يربط أهم الطرق الدولية.
لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة عقارية غير قابلة للتكرار في حلب؟ استعرض الميزات الأساسية والجدوى الجغرافية والاستثمارية للمخطط من واقع دراسة الموقع.
تقع الأرض في موقع لوجستي متميز للغاية يربط بين شريانين رئيسيين هما طريق (حلب - دمشق) وطريق (حلب - باب الهوى).
تبعد عن أوتوستراد حلب الرئيسي مسافة 1 كيلومتر فقط، وتقع مباشرة بجانب نبع المياه الطبيعي للمنطقة.
تتوسط الأرض كبرى الجمعيات السكنية القائمة بالمنطقة، مما يوفر بيئة استقرار واعدة ومجاورة لـ (جمعية الفرسان) و(جمعية المهندسين).
الأرض مفروزة بالكامل ومستملكة قانونياً ومثبتة هندسياً مع شبكة طرقات داخلية مرسومة ومحددة بالمخطط.
يمتلك هذا العقار فرصة نادرة للهيمنة على السوق العقاري في حلب التي تعاني من اختناق شديد بسبب محدودية الطرق والمساحات القابلة للتوسع، وتزايد النمو السكاني، وتآكل البنيان القديم نتيجة الحروب والزلازل.
الاستثمار في هذه الأرض حالياً يكلف أقل بكثير ويوفر هوامش ربح خيالية، مقارنة بالاستثمار المعقد والمكلف داخل المدينة بسبب ندرة الأراضي وصعوبة إعادة تأهيل البنى التحتية هناك.
يمثل مشروع "تلال قرطبة" طفرة عمرانية في مدخل حلب الغربي، حيث يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 2,130,000 متر مربع (ما يعادل 213 هكتاراً). صُمم المشروع بعناية ليلبي احتياجات السكن الفاخر والمنشآت الأكاديمية والخدمات الإدارية في بيئة طبيعية نقية.
بفضل موقعه الاستثنائي عند تقاطع الطرق الدولية الرئيسية (طريق حلب - دمشق وطريق حلب - تركيا)، يتمتع المشروع باتصال لوجستي فريد يجعله الخيار الأمثل للمطورين والمستثمرين والشركاء التجاريين الباحثين عن عوائد استثمارية قوية ومستدامة.
استعرض تفاصيل المخطط الكروكي الجغرافي للموقع، والمخططات التنظيمية للمنشآت المختلفة داخل تلال قرطبة. انقر على أي صورة لتكبيرها.
يظهر المخطط الهيكلي وتوزيع زونات المنشآت الحيوية وجامعة التلال (Hills University).
خريطة فضائية توضح قرب المخطط من أوتوستراد حلب-دمشق الدولي بمسافة 1.25 كم فقط.
يحتوي على كافة أرقام ومساحات المحاضر بالتفصيل الدقيق (داخل وخارج السور وتوسع).
قم بتحميل المستند الأصلي لمراجعة وتدقيق تقسيمات ومساحات المحاضر.
تحميل المخطط الهندسي PDFالمشروع يمثل أكبر وأبرز مخطط عقاري غربي حلب. بفضل سعره الاستثنائي البالغ 80 دولاراً للمتر المربع (وهو سعر قابل للتفاوض)، وتنوع استخدامات الأراضي فيه، يشكل المخطط ملاذاً استثمارياً آمناً للمستثمرين والشركات العقارية الراغبة في اقتناء أراضٍ للتطوير الفوري أو للتخزين العقاري طويل الأجل بعوائد مضمونة.
تواصل مباشر مع الجهة المالكة للمخطط دون أي وسطاء.
سيتم فتح نافذة محادثة مباشرة مع المالك الآن.